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  • Q. 不動産投資としてエジプトである理由は何ですか?

    2020年、エジプトのGDPはアフリカ54ヶ国の中で遂に、第2位となりました。人口は現在1億人ですが2050年には1億7000万人を超えるとも言われています。2050年までに国内消費が膨らみ、世界のGDPランキングで『第7位』までに上昇すると言われています。エジプトの主要産業は『製造業』で、GDPに占める割合は30%。EUとエジプトの間には『自動車関税』は撤廃されており、世界の自動車メーカーが『エジプトで工場を建設し、製造をしています』。それに関連するサプライヤーや鉄鋼など多くの工場もあり、エジプト経済を支えています。その他『農業』も有名で、割合は11%ほどです。ナイル川の恩恵でエジプトでは農業は成立するのです。日本の人口は2050年には1億人ほどまでに減少しエジプトの人口は1億7000万人ほどまでに増える。長期投資で考えた場合、どっちに不動産に投資をしていた方が『勝てる可能性』があるでしょうか?間違いなく『エジプト』です。
  • Q. エジプト不動産の価格が上がる理由はズバリなんですか?

    エジプトの賃貸契約書は『毎年7%賃料を上げます』(一般的に約7%)と言うことが、しっかりと契約書に書かれています。これは逆に言えば物件を貸し出しているオーナーの収入は毎年7%ずつ上昇をしていくと言うことになります。エジプト経済はインフレのため賃貸契約書にインフレ率が含まれているわけです。そして、賃料が毎年7%上がっていくと言うことは不動産価格もそれに連動する形で上昇をしていくことにもなります。今のエジプトは海外から投資マネーが次々と入ってきており『エジプトポンドを買う』と言う需要は日に日に増加しています。しかし、その一方で『通貨暴落要因』でもある『自国民のエジプトポンド売却』には規制をかけています。これにより、一貫して上昇を続けている構図が出来上がったわけです。と言うことは?エジプト不動産を買うなら絶対に早い方が良いと言うことです。

  • Q. 不動産投資としてエジプトである理由は何ですか?

    2020年、エジプトのGDPはアフリカ54ヶ国の中で遂に、第2位となりました。人口は現在1億人ですが2050年には1億7000万人を超えるとも言われています。2050年までに国内消費が膨らみ、世界のGDPランキングで『第7位』までに上昇すると言われています。エジプトの主要産業は『製造業』で、GDPに占める割合は30%。EUとエジプトの間には『自動車関税』は撤廃されており、世界の自動車メーカーが『エジプトで工場を建設し、製造をしています』。それに関連するサプライヤーや鉄鋼など多くの工場もあり、エジプト経済を支えています。その他『農業』も有名で、割合は11%ほどです。ナイル川の恩恵でエジプトでは農業は成立するのです。日本の人口は2050年には1億人ほどまでに減少しエジプトの人口は1億7000万人ほどまでに増える。長期投資で考えた場合、どっちに不動産に投資をしていた方が『勝てる可能性』があるでしょうか?間違いなく『エジプト』です。

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