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エジプトの賃貸契約書は『毎年７%賃料を上げます』（一般的に約7％）と言うことが、しっかりと契約書に書かれています。これは逆に言えば物件を貸し出しているオーナーの収入は毎年7%ずつ上昇をしていくと言うことになります。エジプト経済はインフレのため賃貸契約書にインフレ率が含まれているわけです。そして、賃料が毎年7%上がっていくと言うことは不動産価格もそれに連動する形で上昇をしていくことにもなります。今のエジプトは海外から投資マネーが次々と入ってきており『エジプトポンドを買う』と言う需要は日に日に増加しています。しかし、その一方で『通貨暴落要因』でもある『自国民のエジプトポンド売却』には規制をかけています。これにより、一貫して上昇を続けている構図が出来上がったわけです。と言うことは？エジプト不動産を買うなら絶対に早い方が良いと言うことです。